Achat Appartement 4 pièces 97m² NICE 06000
843 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 87033103
Description du bien
Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, dans le secteur Gambetta, à quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais et à seulement 200 mètres de la mer, nous vous proposons à la vente un magnifique appartement 4 pièces de 97,12 m² situé au premier étage d’une résidence calme et bien entretenue.
Ce bien séduit par ses beaux volumes ainsi que par sa superbe terrasse d’environ 40 m² donnant sur l’intérieur de la résidence, idéale pour profiter d’un espace extérieur paisible et agréable.
L’appartement se compose de :
* un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte,
* trois chambres avec accès direct à la terrasse,
* deux salles de bains,
* plusieurs espaces de rangement et une circulation confortable.
Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une future résidence principale. L’appartement est actuellement loué avec un bail annuel pour un loyer mensuel de 2 553 € charges comprises. La gestion locative est assurée par notre agence immobilière et le congé a déjà été délivré, avec une libération prévue fin décembre.
Un bien rare sur le marché grâce à sa superficie, sa grande terrasse et sa situation...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 97 m²
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (148 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 890 € TTC / an et 1270 € TTC / an
Non communiqué
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34 RUE DE LA BUFFA 06000 NICE