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Exclusivité
Réf. 1499

Achat Maison 6 pièces 210m² TOULON 83200

1 195 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1135250 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dernier rang en bordure de pinède avec une vue panoramique des îles d'Or à Saint Mandrier : venez découvrir cette villa édifiée en 2012 dans un environnement recherché.
Elle totalise 175 m2 habitables d'un seul tenant + une dépendance de 40m2 actuellement aménagée en salle de sport.
Dès l'entrée nous avons sur le même niveau une chambre en suite suivie d'une belle pièce de réception 'dedans / dehors' avec cuisine américaine : toutes les ouvertures donnent sur la vaste terrasse panoramique donnant accès à la piscine sans vis à vis.
Au deuxième niveau se trouvent deux chambres supplémentaires avec leur salle de bains. Une quatrième chambre peut y être aménagée : cet espace est actuellement utilisé comme salon télé.
Le niveau inférieur comporte un garage double donnant sur les vides sanitaires autorisant une importante capacité de rangement et stockage.
Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage partout, volets électriques.
Cette propriété est édifiée sur un terrain de 6000m2 dont 1300m2 paysager et le reste en nature de pinède garantissant une absence de nuisances futures.
Plus de renseignements au 04 94 14 04 12

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 210 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TOULON (83200) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (52 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      52
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 914 € TTC / an et 1236 € TTC / an
      01/01/2026

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    L'IMMOBILIER ICI ET LA - LS PROPERTIES

    CENTRE COMMERCIAL LES FLORALIES 13 AV CHARLES SANDRO 83130 LA GARDE

    Appeler l’agence Tél : 04 94 14 04 12
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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