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Réf. 4235L

Achat Maison 4 pièces 110m² CUERS 83390

450 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

Cuers, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante villa de type 4 d'environ 110 m2, sur une parcelle de 289 m2 avec piscine.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre de 54 m2 comprenant une cuisine ouverte moderne avec îlot central, une salle à manger et un salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, un dressing et une salle de bains avec WC.
Côté extérieur, plusieurs espaces distincts vous attendent : une grande terrasse couverte parfaite pour vos moments de détente, une piscine fermée et sécurisée, un jardinet paysager agrémenté de palmiers, deux places de stationnement avec portail automatisé et portillon, ainsi qu'un cellier/buanderie avec local piscine et mezzanine.
Cette villa offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à proximité immédiate du centre de Cuers.
Climatisation réversible dans la piéce à vivre et dans une chambre. Panneaux solaires en toiture. Présence de la fibre.
A découvrir rapidement !!
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 110 m²

    Localisation du bien

    CUERS (83390) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (168 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      168
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 10072 € TTC / an et 1450 € TTC / an
      01/01/2021

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    CUERS IMMOBILIER

    Place de la Convention - Immeuble le Bolsena 83390 CUERS

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