Achat Maison 4 pièces 96m² CARCASSONNE 11000
178 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. TMAI159062
Description du bien
VENTE d'une maison T4 (96 m²) à Carcassonne, idéalement située près des commodités. - À VENDRE : Maison 3 faces, idéale pour un premier achat, offrant de beaux volumes et une rénovation récente au rez-de-chaussée.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon lumineux, et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger. Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu'un toilette indépendant.
A l'étage, la maison dispose de 3 chambres et d'une grande salle de bain. Les pièces mansardées apportent charme et caractère à l'ensemble.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un garage.
Maison bénéficiant d'une très bonne performance énergétique avec un classement B, un véritable atout pour le confort et les économies d'énergie.
Située à proximité des commodités, cette maison allie praticité, confort et potentiel pour une famille ou un premier investissement immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CARCASSONNE (11000)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (102 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 560 € TTC / an et 800 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
39, rue Jean Bringer 11000 CARCASSONNE