Achat Maison 4 pièces 83m² CARCASSONNE 11000
91 000 € Honoraires charge vendeur
83 chambres Parking / Garage
Réf. TMAI158852
Description du bien
Opportunité d'investissement avec revenus immédiats ! - INVESTISSEMENT LOCATIF / MAISON LOUEE
Opportunité d'investissement avec revenus immédiats : maison actuellement louée avec locataire en place depuis 2019 assurant une stabilité locative.
Loyer mensuel :
- 649 euros hors charges
- 60 euros de provisions sur charges
Taxe foncière : 1750 euros
Charges annuelles : 1726 euros
RENTABILITE BRUTE : 8.6%
La maison est de plain-pied, 3 faces, située dans une résidence sécurisée avec piscine. Elle dispose d'un jardin privatif et se compose de 3 chambres, d'un salon, d'une cuisine aménagée séparée et d'une salle de bain.
Produit idéal pour investisseur recherchant un placement sécurisée avec revenus locatifs immédiats et locataire déjà en place. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 111 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 83
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 111
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CARCASSONNE (11000)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (152 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1390 € TTC / an
01/01/2021
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39, rue Jean Bringer 11000 CARCASSONNE