Achat Appartement 2 pièces 50m² MONTPELLIER 34000
219 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. 3467478951
Description du bien
LA LIRONDE / PORT-MARIANNE - À proximité du Lez, des transports en commun et de toutes commodités, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier - En rez-de-jardin surélevé avec ascenseur d'une résidence récente de 2013, sécurisée et parfaitement entretenue, entourée des verdoyants parcs de la Lironde - Appartement T2 climatisé, baigné de lumière, offrant une vue calme et apaisante sur les jardins de la résidence - Belle pièce de vie de 22 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité, avec accès direct à une belle terrasse de 22,25 m² - Chambre de 14,84 m² exposée Est pour profiter des levers de soleil, salle de douche et WC séparé - Appartement conforme aux normes PMR - Parking privatif en sous-sol inclus - Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans un secteur prisé.
Contact : O7 69 98 I5 72
Centres d'intérêt : Jardins de la Lironde, Mas de Lafeuillade, Parc Georges Charpak, Bassin Jacques C?ur, Esplanade de l'Europe, Piscine Olympique Angelotti, Médiathèque Émile Zola, Centre Commercial Polygone, Centre Commercial Odysseum, Lycée Jean Mermoz, Lycée Joseph Joffre, Montpellier Management (MOMA), Faculté d'Économie - Université de Montpellier, L'Arbre Blanc, Hôtel de Région Occitanie, Bibliothèque Universitaire Richter.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 113. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 948 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 50.2 m² Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € par an.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 113
- Quote part charges courantes : 1192 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTPELLIER (34000)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (103 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info10399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 500 € TTC / an et 730 € TTC / an
Non communiqué
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Arche Jacques Coeur 278 Place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER