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Réf. 1701

Achat Maison 5 pièces 106m² LUZENAC 09250

159 500 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

LUZENAC, Maison de village T5 de 106 m² avec garage et dépendance, dans un village paisible de montagne situé à 5 min d'AX-LES-THERMES. Comprenant, au rdc, entrée cuisine ouverte sur le séjour, chambre, chaufferie et pièce avec salle d'eau-wc . Au 1er étage, palier avec placard, 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains et wc séparé. Exposée Sud avec joli jardin de 525 m² ensoleillé. Dépendance + garage à portail électrique. Toiture et tableau électrique neufs, doubles vitrages et électricité récente, des travaux sont encore à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 890 et 5 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 106 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LUZENAC (09250) , ARIEGE (09) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • F (304 kWh/m² an)
      F (84 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      304
      84
      84
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3890 € TTC / an et 5310 € TTC / an
      01/01/2022

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    CHARLES DANEL IMMOBILIER – BONASCRE

    Bonascre 09110 AX LES THERMES

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