Achat Maison 5 pièces 179m² POISY 74330
630 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Réf. 7400237284
Description du bien
À Poisy, cette ancienne ferme de caractère datant de la fin du XIXème siècle, au fort potentiel de réhabilitation et de valorisation.
Développant actuellement 179 m² Loi Carrez et 254 m² au sol, ce bien rare offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement avec l'ajout potentiel d'un second étage.
Il se compose notamment au Rez, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC.
Des surfaces complémentaires restent encore aménageables, laissant entrevoir divers projets : résidence familiale de charme, division, investissement locatif ou opération de marchand de biens.
La propriété dispose également d'un sous-sol complet, de 2 garages avec mezzanine dont un double et un simple, 2 places de stationnement privatives extérieures (possibilités de créer d'autres places suivant projet), mais pas d'espace jardin extérieur.
Situé dans un environnement recherché, ce bien authentique séduira les amateurs de cachet et les porteurs de projets à la recherche d'un fort potentiel patrimonial.
Ce corps de ferme est proposé au prix de 630 000 € honoraires à la charge du vendeur.
DPE : G - Classe climat : G
Consommation énergie annuelle est estimée entre 7 510 € et 10 210 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 179 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
POISY (74330)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (331 kWh/m² an)
G (105 kgCO2/m².an)
Plus d'info331105105 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7510 € TTC / an et 10210 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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10 RUE DE LA LIBERTE 74330 EPAGNY METZ TESSY