Achat Appartement 2 pièces 46m² DRAGUIGNAN 83300
119 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 1648
Description du bien
Charmant T2 climatisé avec cave et faibles charges
Idéalement situé à Draguignan, dans un secteur facile d'accès et recherché pour sa commodité, découvrez ce charmant appartement T2 niché au deuxième étage d?une petite copropriété paisible et à taille humaine.
Dès l?entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de la pièce principale. Le séjour, véritable c?ur de l'appartement, est équipé d?une climatisation réversible pour un confort absolu en toutes saisons. Il s'ouvre harmonieusement sur une cuisine américaine récente et fonctionnelle.
L?espace nuit se compose d?une chambre confortable, dotée de grandes armoires qui maximisent l'espace de rangement, ainsi que d?une salle de bains fonctionnelle et un wc indépendant.
En annexe, ce bien dispose d?un atout rare et précieux : une véritable cave en sous-sol, idéale pour stocker vos vélos, outils ou affaires saisonnières.
Vous trouverez un parking gratuit non limité en durée aux abords immédiats de l?immeuble. De plus, la gestion de cette petite copropriété (sans ascenseur) vous garantit des charges raisonnables s'élevant à seulement 55 ? par mois.
Notre avis : Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif , ce bien clé en main n?attend que vous. Une opportunité rare sur le secteur grâce à ses faibles charges et son excellent état général.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DRAGUIGNAN (83300)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (190 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 860 € TTC / an et 1210 € TTC / an
01/01/2023
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