Achat Maison 3 pièces 54m² VALRAS PLAGE 34350
205 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 449058WTHU
Description du bien
A vendre Maison à 30 mètres environ de la plage !
Envie de vivre au rythme des vagues ? Cette maison est faite pour vous !
Je vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 54,19 m², idéalement située. Un emplacement rare qui vous permettra de profiter pleinement du bord de mer au quotidien.
Elle se compose de deux chambres, de deux salles d'eau ainsi que de deux WC, offrant un confort optimal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Vous trouverez également une cuisine équipée, une véranda agréable en toute saison, ainsi qu'un extérieur avec un jardin d'environ 28 m², parfait pour vos moments de détente.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Prix de vente 205 000 euros
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Warda THUAULT, au 0785020266 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Warda THUAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 848264438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :449058WTHU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 128 lots.
Charges annuelles : 690 euros.
Warda THUAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 848264438 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 54 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 128
- Quote part charges courantes : 690 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALRAS PLAGE (34350)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (131 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1020 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU