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Exclusivité
Réf. R0323

Achat Maison 6 pièces 115m² RIOM ES MONTAGNES 15400

110 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Idéalement située, à deux pas des écoles et des commerces, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison de 115m2, édifiée sur un agréable terrain clos et arboré de 350m2.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie équipée d'un cantou et sa cuisine ouverte, une chambre lumineuse, une salle d'eau et un toilette séparé. A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou dressing.
Un grand garage-atelier, un cellier, un grenier et une cave complètent ce bien, idéal pour un premier achat ou pour recevoir famille et amis en résidence secondaire.
Habitable de suite, cette maison dispose d'un énorme potentiel pour la rendre davantage moderne et confortable au niveau des performances énergétiques.
ARJALIES Philippe 06 72 70 41 27
Agent Commercial Indépendant No 914 720 040 00015
Mail : arjalies.accord.immobilier@gmail.com Accord Immobilier 6, rue des Freres Charmes ? Aurillac. Tous nos biens sur notre site: www.accord-immobilier15.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    RIOM ES MONTAGNES (15400) , CANTAL (15) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (618 kWh/m² an)
      C (23 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      618
      23
      23
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5520 € TTC / an et 7510 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    ACCORD IMMOBILIER

    6-7 PLACE DU SQUARE 15000 AURILLAC

    Appeler l’agence Tél : 04 71 64 74 62
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