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Réf. UF-A43549JNK23

Achat Maison 3 pièces 89m² FELLETIN 23500

141 700 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

A43549JNK23 - Située dans la charmante petite ville de Felletin, cette ravissante propriété de caractère comprenant deux chambres allie à la perfection le charme traditionnel à un potentiel prometteur.

À l'intérieur, la maison met en valeur de magnifiques poutres apparentes et dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, offrant des espaces de vie confortables et pleins de caractère. La configuration actuelle comprend deux chambres bien proportionnées, tandis que le grand grenier offre une excellente opportunité de créer des chambres supplémentaires ou un studio spacieux, sous réserve des autorisations nécessaires.

À l'extérieur, la propriété se distingue par son charmant jardin de style cottage, agrémenté d'un abri de jardin et d'une serre -- idéal pour les amateurs de jardin.

Idéalement située à seulement deux minutes à pied des commerces et restaurants locaux, cette maison offre à la fois tranquillité et accès facile aux commodités quotidiennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 89 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FELLETIN (23500) , CREUSE (23) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (375 kWh/m² an)
      F (77 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      375
      77
      77
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4610 € TTC / an et 4610 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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