Achat Maison 6 pièces 180m² LA LIVINIERE 34210
235 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. UF-A44724JAS34
Description du bien
A44724JAS34 - Magnifique maison de caractère en pierre au coeur de La Livinière, l'un des villages viticoles les plus prisés du sud de la France. Entourée de vignobles et d'oliveraies, cette spacieuse propriété allie le charme authentique de la France au confort moderne et offre un fort potentiel locatif. La maison principale comprend une cuisine ouverte lumineuse, un coin repas et un salon, 3 chambres doubles, 2 salles de bains, une buanderie, un espace de rangement et un grand garage avec accès intérieur. Les tomettes d'origine, les hauts plafonds et la vue panoramique sur les vignes depuis la terrasse créent une atmosphère méditerranéenne intemporelle. Le duplex indépendant est charmant et comprend une cuisine entièrement équipée, un salon, une chambre avec salle de bains attenante et une mezzanine, idéal pour une location Airbnb ou pour accueillir famille et amis. Parfait comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier dans la région viticole du Minervois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
Localisation du bien
LA LIVINIERE (34210)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
E (249 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info2496666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3100 € TTC / an et 3100 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE