Achat Appartement 3 pièces 56m² SOORTS HOSSEGOR 40150
530 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (503500 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. CZL8-YUK-VGA
Description du bien
À quelques mètres du centre-ville d'Hossegor, dans un environnement aussi recherché que paisible, cet appartement entièrement rénové en 2025 offre un cadre de vie rare, où tout se fait à pied.
Situé en dernier étage, à l'abri des regards, ce bien traversant séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère élégante, pensée dans les moindres détails. Aujourd'hui configuré avec deux chambres, il offre une modularité appréciable pour s'adapter à vos envies en résidence principale confortable, pied-à-terre raffiné ou investissement de qualité.
Les espaces de vie se prolongent naturellement vers l'extérieur :
un grand balcon exposé ouest, véritable prolongement du séjour avec une sensation unique "la tête dans les pins" et un second extérieur filant côté est, accessible depuis la cuisine, la salle d'eau et une chambre, idéal pour faire entrer la lumière des premiers rayons du soleil.
Chaque élément vient compléter ce bien avec cohérence :
place de parking sécurisée en sous-sol commun à la résidence, cellier privatif, rénovation récente sans aucun travaux à prévoir.
L'adresse, à proximité immédiate du centre-ville d'Hossegor, du port de Capbreton, des plages, du lac marin, des commerces et du marché, renforce encore son attrait. Un emplacement où tout est accessible à pied, dans l'un des secteurs les plus convoités de la côte.
Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, qualité de rénovation et extérieurs généreux.
Contactez-nous pour plus de détails, organiser une visite physique ou virtuelle ou nous demander une vidéo de présentation du bien.
Référence agence : 2010
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 750 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SOORTS HOSSEGOR (40150)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (288 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2881111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1520 € TTC / an et 2090 € TTC / an
Non communiqué
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55 AVENUE DE PARIS 40150 SOORTS HOSSEGOR