Achat Appartement 3 pièces 66m² BREST 29200
173 590 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (165084 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. DOM31449
Description du bien
Situé dans le quartier recherché de Dourjacq à Brest, découvrez cet appartement T3 de 66 m² entièrement rénové en 2024, au sein d'une résidence calme et bien entretenue.
Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité des espaces et la qualité des rénovations réalisées. La pièce de vie, agréable et chaleureuse, accueille un espace salon et salle à manger parfaitement adapté à la vie quotidienne. La cuisine indépendante, moderne et entièrement aménagée, offre un environnement fonctionnel et soigné.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une jeune famille ou un projet de colocation. Une salle d'eau contemporaine avec espace buanderie ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.
Les prestations récemment rénovées permettent une installation immédiate sans travaux à prévoir. La chaudière gaz individuelle a également été remplacée en 2024.
Les plus du bien :
o Appartement entièrement rénové en 2024
o Belle luminosité
o Double exposition offrant un cadre de vie agréable
o Cuisine moderne aménagée et équipée
o Salle d'eau récente
o Cave privative
o Local vélo sécurisé
o Résidence de 15 lots
o Chauffage individuel gaz avec chaudière neuve
o Aucun gros travaux à prévoir
Un emplacement pratique au quotidien :
À seulement 2 minutes à pied d'un arrêt de bus et 10 minutes du tramway, vous bénéficiez d'un accès rapide au centre-ville de Brest ainsi qu'aux commerces, écoles et services du quartier.
Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant s'installer dans un appartement prêt à vivre, à une famille recherchant un environnement pratique, ou à un investisseur grâce à la configuration idéale pour une colocation.
Informations complémentaires :
o Copropriété de 15 lots
o Charges : 280 € / trimestre
o Taxe foncière : 848 € / an
o DPE : D (201 kWh/m²/an)
o GES : D (43 kg CO2/m²/an)
o Estimation des dépenses énergétiques : entre 950 € et 1 330 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
http://www.georisques.gouv.fr
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Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 993 359 231.
Référence annonce : DOM31449
Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2023
Prix de vente : 173 590 €, dont forfait d'honoraires d'un montant de 8 500 € à la charge de l'acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote part charges courantes : 1120 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BREST (29200)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (201 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2014343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 950 € TTC / an et 1330 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09