Achat Appartement 3 pièces 66m² BREST 29200
179 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (172398 € hors honoraires)
2 chambres
Exclusivité
Réf. DOM31449
Description du bien
À vendre chez Liberkeys, bel appartement T3 de 66 m² rénové en 2024, situé dans le quartier recherché de Dourjacq à Brest, au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue.
Entièrement rénové avec soin, cet appartement lumineux offre une décoration chaleureuse et moderne, idéale pour une vie de famille ou un premier achat.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger, une cuisine moderne aménagée et équipée, 2 chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle avec espace buanderie, WC séparés.
Vous profiterez également d'une cave privative et d'un local vélo partagé avec les copropriétaires.
Emplacement idéal : à 10 minutes à pied du tramway et 2 minutes à pied d'un arrêt de bus. Proche des commerces, commodités et établissements scolaires, l'accès rapide au centre-ville de Brest en font un choix stratégique pour une famille ou un investisseur cherchant à faire de la colocation.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, la chaudière a été changée en 2024.
Les charges de copropriété s'élèvent à 280 € par trimestre.
Pas de procédure en cours dans la copropriété : changement de syndic en cours.
Nombre de lots : 15.
Taxe foncière : 848 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 950 € et 1 330 € (année de référence 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
http://www.georisques.gouv.fr
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Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 993 359 231.
Référence annonce : DOM31449
Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2023
Prix de vente : 179 900 €, dont forfait d'honoraires d'un montant de 7 500 € à la charge de l'acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote part charges courantes : 1120 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BREST (29200)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
D (201 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2014343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 950 € TTC / an et 1330 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09