Achat Appartement 2 pièces 11m² REIMS 51100
78 480 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (71417 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. VA2964-HELLOMYFLAT
Description du bien
Coup de coeur investisseur ? Secteur Henri Barbusse !
Au sein d'une petite copropriété, venez découvrir ce charmant duplex atypique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Au sol : 27 m² ? Loi Carrez : 11 m²
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un coin nuit à l'étage, apportant charme et originalité au bien.
Les atouts :
Cave privative
Local vélo dans l'immeuble
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et transports
Un bien avec un beau potentiel locatif.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite :HELLO MY FLAT105 rue du Barbâtre, Reimstransaction@hellomyflat.fr06 64 80 76 16 ? 03 26 88 19 15
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 ?. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 430.00 et 610.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 11 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (359 kWh/m² an)
B (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3591313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 430 € TTC / an et 610 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe D
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105 Rue du Barbâtre 51100 REIMS