Achat Appartement 3 pièces 97m² AMELIE LES BAINS PALALDA 66110
179 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 4294-LDJIMMO
Description du bien
Venez découvrir cette pépite à Amelie les bains.
Idéalement situé au coeur de la ville, à proximité immédiate des cures thermales et des commerces, ce magnifique appartement entièrement rénové séduira par ses prestations de qualité, ses beaux volumes et son confort moderne.
D'une superficie habitable totale de 97 m², ce bien rare est situé au 2? étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Il se compose d'un logement principal comprenant une vaste chambre de 25 m², une grande cuisine dinatoire avec son balcon, entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle.
Une salle d'eau avec douche italienne et wc séparé.
Un agréable salon ouvrant sur une superbe terrasse de 35 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un studio indépendant complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : accueil de la famille et des amis, activité professionnelle ou investissement locatif.
L'appartement bénéficie également de la climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal été comme hiver.
Une cave vient compléter ce bien. Possibilité de récupérer une place de parking annuelle.
Un appartement lumineux, rénové avec goût, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, ou pour organiser une visite.
Georges Marill LDJ Immobilier Amelie-les-bains. Tel 04 68 21 90 93.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 ? et 850.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 97 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AMELIE LES BAINS PALALDA (66110)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (96 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 850 € TTC / an
01/01/2025
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31 BIS BOULEVARD GEORGES CLÉMENCEAU 66000 PERPIGNAN