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Exclusivité
Réf. VM1513-GABARD

Achat Maison 4 pièces 110m² ANGERS 49000

333 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (319422 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison de 110 m² Quartier Saint Leonard Angers 49000.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 44 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, la cuisine indépendante est aménagée et équipée. A l'étage trois chambres confortables et une salle de bains et une salle d'eau.
Un Garage complète ce bien.
Située dans un quartier bien desservi, vous trouverez plusieurs commodités à proximité : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège).

Référence Mandat : 635 CM

Annonce rédigée par C MARGUET EI immatriculé au RSAC N° 537810012

Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1363.00 et 1845.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Cyril MARGUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537810012.
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANGERS (49000) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (180 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      180
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1363 € TTC / an et 1845 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET GABARD IMMOBILIER

    23 rue St Julien. 49100 ANGERS

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