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Réf. FNA10-7701

Achat Maison 8 pièces 256m² ST AIGNAN 33126

495 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (467336 € hors honoraires)

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison familiale avec vue panoramique Dordogne. Sur la commune de Saint-Aignan, le Cabinet Bedin Immobilier vous propose à la vente cette jolie maison familiale d'environ 250 m² avec une magnifique vue dégagée sur la vallée de la Dordogne, le tout sur une parcelle d'un peu plus de 2200 m².
La maison, sur 2 niveaux, propose un rez-de-chaussée composé d'une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une chambre, un salle d'eau, un WC indépendant et une grande buanderie.
À l'étage, vous pourrez découvrir un grand espace ouvert pouvant servir, par exemple, de bureau ou de salle de jeux, 5 chambres et une salle d'eau avec WC.
En extérieur, une terrasse orientée sud, un grand garage avec un espace atelier et un appentis.
Un bien rare sur le marché !
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3392 et 4588 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 256 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST AIGNAN (33126) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (162 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      162
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3392 € TTC / an et 4588 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    4 ESPLANADE FRANCOIS MITTERRAND 33500 LIBOURNE

    Appeler l’agence Tél : 0985807361

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