Achat Maison 4 pièces 111m² LE TEICH 33470
443 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (418740 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. FNA16-4622
Description du bien
LE TEICH. Maison avec piscine et grand terrain arboré ? 3 chambres ? Quartier calme et recherché
Située au c?ur d?un environnement résidentiel calme et boisé, cette charmante maison de plain-pied séduira les amateurs d?espace et de nature grâce à sa superbe parcelle arborée de plus de 1 400 m².
Développant environ 110 m² habitables, la maison offre une belle entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux de 43 m² avec cheminée, prolongé par une grande cuisine indépendante de 16 m² avec accès direct au garage attenant et communicant.
L?espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d?une salle d?eau et d?un WC indépendant.
À l?extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d?une agréable terrasse, d?une piscine parfaitement intégrée à l?environnement ainsi que d?un second garage avec local technique.
Bien entretenue, cette maison offre une excellente base pour un projet de modernisation selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Titre d?annonce optimisé clics
Maison 3 chambres avec piscine sur terrain arboré de 1400 m²
Maison plain-pied avec piscine et double garage ? Grand terrain
Maison familiale 110 m² ? Piscine ? Parc arboré ? Quartier calme
Maison avec cheminée, piscine et 2 garages sur 1400 m² de terrain
Rare : maison plain-pied avec piscine dans environnement boisé
Version vitrine agence (courte et impactante)
Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 400 m². Séjour de 43 m² avec cheminée, 3 chambres, piscine, terrasse et double garage composent cet ensemble parfaitement entretenu. Un bien chaleureux et évolutif, idéal pour profiter pleinement d?un cadre de vie recherché. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1650 et 2310 Euros/an (année de référence 2023)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 111 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE TEICH (33470)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1650 € TTC / an et 2310 € TTC / an
01/01/2023
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71-73 COURS DE LA REPUBLIQUE 33470 GUJAN MESTRAS