Achat Maison 4 pièces 102m² LA TESTE DE BUCH 33260
448 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (423755 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. FNA19-3160
Description du bien
La Teste de Buch . À la recherche d'une maison à vendre à La Teste-de-Buch alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie ? Découvrez cette agréable maison traditionnelle de plain-pied de 102 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un spacieux séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial, pensé pour le quotidien comme pour les moments de partage, est complété par un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Une distribution fonctionnelle qui répond parfaitement aux besoins d'une famille, d'un couple ou d'un projet de résidence principale comme secondaire sur le Bassin d'Arcachon.
Édifiée sur un terrain d'environ 380 m², cette maison bénéficie d'un extérieur agréable, facile à entretenir, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Entièrement rénovée en 2014 avec des prestations soignées, cette maison ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement d'un cadre de vie recherché, à quelques minutes des commerces, des écoles, des transports et des plages du Bassin.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre dans l'un des secteurs les plus appréciés de La Teste-de-Buch. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1500 et 2080 Euros/an (année de référence 2023)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
Localisation du bien
LA TESTE DE BUCH (33260)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (167 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1500 € TTC / an et 2080 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3 RUE VICTOR HUGO 33260 LA TESTE DE BUCH