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Réf. FNA19-3160

Achat Maison 4 pièces 102m² LA TESTE DE BUCH 33260

458 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (433784 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Maison de plain-pied à vendre à La Teste-de-Buch . Vous recherchez une maison à vendre à La Teste-de-Buch alliant confort, calme et proximité des commodités ? Découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied de 102 m², idéalement située dans un quartier recherché, à deux pas du centre-ville.
Cette maison rénovée offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, parfait pour une vie de famille conviviale. Un cellier attenant vient compléter cet espace fonctionnel.
L?espace nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, d?une salle d?eau moderne et d?un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d?une famille ou d?un projet de résidence principale sur le Bassin d?Arcachon.
Implantée sur un terrain d?environ 380 m², cette maison bénéficie d?un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles et transports de La Teste-de-Buch.
Entièrement rénovée en 2014, cette maison sans travaux est idéale pour un achat immobilier serein : posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau cadre de vie. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1500 et 2080 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 102 m²

    Localisation du bien

    LA TESTE DE BUCH (33260) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (200 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      200
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1500 € TTC / an et 2080 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    3 RUE VICTOR HUGO 33260 LA TESTE DE BUCH

    Appeler l’agence Tél : 0985807369
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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