Achat Maison 5 pièces 88m² CLERMONT FERRAND 63100
239 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 25002
Description du bien
CLERMONT-FERRAND
Maison 5 pièces avec 3 chambres, terrasse et petit jardin
Implantée dans un secteur prisé des Côtes de Clermont, à deux pas du Boulevard Panoramique, cette maison individuelle récente bénéficie d'un environnement privilégié, au calme d'une impasse, sur les hauteurs de la ville avec une superbe vue panoramique sur Clermont-Ferrand.
Développant environ 88 m² habitables, cette maison parfaitement optimisée se répartit sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement, un WC séparé ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace donne directement accès à une terrasse agréable et à un jardinet, parfaits pour profiter de l'extérieur.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres équipées de rangements, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un second WC.
Le stationnement est facilité grâce à de nombreuses places gratuites disponibles juste devant la maison (nombre supérieur de places de parking que de maison)
Les points forts :
Maison récente avec prestations de qualité
Isolation performante et très bonne efficacité énergétique
Cadre résidentiel calme
Magnifique vue dégagée sur la ville
Accès rapide aux transports en commun
Secteur recherché
Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale comme pour un investissement dans un quartier très demandé.
À visiter rapidement ! Prix : 239000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650.0 ¤ et 900.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63100)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (81 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info811616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 900 € TTC / an
Non communiqué
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113 AVENUE DE LA LIBERATION 63000 CLERMONT FERRAND