Achat Maison 5 pièces 112m² ST ANDRE DE CUBZAC 33240
318 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (298920 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 17224
Description du bien
En exclusivité chez Rulleau Immobilier, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied construite en 1999, située à Saint-André-de-Cubzac dans un environnement verdoyant et calme, à proximité immédiate des commodités et de la gare TER permettant de rejoindre Bordeaux en seulement 20 minutes.
Implantée sur un terrain d'environ 1 040 m2, cette maison d'environ 112 m2 habitables séduit par son atmosphère chaleureuse et son véritable esprit vacances. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine ouverte et cheminée insert, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et deux WC. Un cellier ainsi qu'un garage attenant de 15 m2 complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois parfaitement intégrée à l'environnement, d'une piscine coque au chlore, d'un bassin à poissons, d'une cuisine d'été ainsi que d'un boulodrome, créant un cadre de vie particulièrement agréable et propice à la détente. Fibre internet, portail électrique et appentis viennent compléter les prestations de cette maison en bon état général.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)
Contact : Bertrand NASSERON 06 04 44 13 22
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST ANDRE DE CUBZAC (33240)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (169 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1640 € TTC / an et 2280 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
132 RUE NATIONALE - BP 66 33240 ST ANDRE DE CUBZAC