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Local Professionnel 990m²
Réf. 1414270-0V

Achat Local Professionnel 990m²

1 698 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

134 000 habitants dans Grand Poitiers.
30 000 étudiants (Poitiers classée 2ème meilleure ville étudiante de France en 2025)
35 millions de déplacements/an dans le centre-ville de Poitiers.
Un flux touristique significatif lié au patrimoine historique (ville d'Art et d'Histoire) et à la proximité du Futuroscope.
SPECIAL INVESTISSEUR Surface totale : 990 m² de bureaux, offrant des espaces flexibles et modulables. Taux d'occupation à 100 %, garantissant ainsi un revenu locatif stable et sécurisé. Accès facile : Nombreux stationnements disponibles pour les locataires et visiteurs, un atout majeur en centre urbain. Localisation stratégique : En plein coeur de Poitiers, à proximité des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. Cet immeuble présente des atouts considérables pour tout investisseur cherchant à diversifier son portefeuille avec un actif immobilier de qualité.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 990 m²
  • Surface utile : 990 m²

Consommation énergétique

DPE non soumis
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