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Réf. 13876

Achat Maison 4 pièces 87m² GRAULHET 81300

140 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal permettant un mode de vie "tout à pied". Vous accédez ainsi rapidement à l'ensemble des commodités : commerces de proximité (épiceries, boulangeries, coiffeurs), établissements scolaires, transports et lieux de promenade.

Bien que présentant un DPE nécessitant des améliorations, la maison dispose d'un excellent état général avec une isolation de la toiture neuve et une isolation de la façade principale déjà réalisées.

L'intérieur se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine fonctionnelle sans vis-à-vis, d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'un WC et d'une buanderie. L'étage dessert l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bain et un second WC indépendant.

L'extérieur offre un petit jardin facile d'entretien, parfaitement adapté pour profiter du calme environnant sans contrainte majeure. Un garage et un atelier extérieur viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de stockage et de bricolage fonctionnels. Prix : 140000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270.0 ¤ et 3120.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Vincent ARRANZ EI, agent commercial (RSAC 931465090)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 87 m²

    Localisation du bien

    GRAULHET (81300) , TARN (81) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (191 kWh/m² an)
      E (59 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      191
      59
      59
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2270 € TTC / an et 3120 € TTC / an
      Non communiqué

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    6, avenue Charles de Gaulle 81300 GRAULHET

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