Achat Appartement 3 pièces 53m² MOULINS 03000
62 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 17247
Description du bien
CENTURY 21 Pierre Immobilier vous propose en exclusivité : cet appartement de 52 m² situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu.
Actuellement loué 372,10 ¤ hors charges + 30 ¤ de charges, soit un loyer mensuel total de 402,10 ¤, avec une échéance de bail fixée au 22/01/2027, ce bien représente une belle opportunité d'investissement locatif.
L'appartement vous accueille avec un salon-cuisine de 17 m², deux chambres de 11 m² et 10 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble est habitable sans travaux et bénéficie d'un classement DPE C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.
Le quartier offre une vraie vie de proximité : plusieurs lignes de bus sont accessibles en moins de six minutes à pied, assurant une liaison fluide avec le centre de Moulins. Vous trouverez également à quelques pas une sélection de restaurants, cafés et commerces variés.
Le secteur scolaire est particulièrement bien desservi, avec un lycée professionnel, un collège-lycée et une école élémentaire à moins de cinq minutes à pied, idéal pour les familles. Enfin, le théâtre municipal et le parc voisin complètent un environnement agréable où tout le quotidien se vit à proximité. Prix : 62500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 9
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 8800.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910.0 ¤ et 1270.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
Localisation du bien
MOULINS (03000)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (175 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 910 € TTC / an et 1270 € TTC / an
Non communiqué
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46 Rue des Bouchers Résidence des galeries nouvelles 03000 MOULINS