Achat Appartement 2 pièces 46m² PORNICHET 44380
355 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (339345 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 79185P
Description du bien
Vue mer, à quelques pas seulement de la plage de Pornichet, découvrez ce bel appartement T2 bénéficiant d'une situation privilégiée et d'une superbe exposition plein sud sur la baie.
En excellent état, il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par un balcon offrant une très belle vue sur l'océan. Un véritable espace extérieur pour profiter pleinement du bord de mer et admirer les couchers de soleil.
L'espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.
Un garage fermé et sécurisé en sous-sol complète ce bien, un atout particulièrement recherché sur le secteur.
Vendu entièrement meublé et prêt à vivre, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.
Un bien idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre à Pornichet, entre plage, baie et douceur de vivre.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 71
- Quote part charges courantes : 910 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PORNICHET (44380)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (137 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 660 € TTC / an et 930 € TTC / an
Non communiqué
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12 bld des Océanides 44380 PORNICHET