Exclusivité
Réf. 2712bureaux
Description du bien
Idéalement situé rive droite à Bordeaux (33100), ce bien vous offre un cadre professionnel de qualité au coeur du quartier Bastide, dans une résidence récente livrée en 2016.
Le bien se compose d'une terrasse d'accueil de 10 m², d'un espace principal de 35 m² pouvant accueillir salle d'attente et bureau de consultation, de deux pièces supplémentaires adaptables en salles de soins ou bureaux secondaires, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien est vendu libre de toute occupation.
Un environnement médical et paramédical déjà constitué au sein de la même résidence, un médecin généraliste et un ostéopathe exercent déjà leur activité, créant une synergie naturelle favorable à l'installation de praticiens complémentaires : kinésithérapeute, infirmier, psychologue, sage-femme, orthophoniste, diététicien, etc.
Activités compatibles (liste non exhaustive) : Médical et paramédical · Psychologie , psychothérapie · Avocat · Expert-comptable · Architecte · Conseiller financier · Coach , formation
Tramway A, lignes de bus, commerces de l'Allée Serr, place Stalingrad, Mégarama, Darwin, tout est accessible à pied. Le centre de Bordeaux est à moins de 10 minutes. Une place de parking couverte et sécurisée complète l'ensemble.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 75 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 371
- Quote part charges courantes : 884 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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C (88 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info881616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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44 cours de Verdun 33000 BORDEAUX