Achat Appartement 3 pièces 65m² PORT VENDRES 66660
299 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (278628 € hors honoraires)
2 chambres
Exclusivité
Réf. VA20769-BARRIO
Description du bien
DUPLEX D'EXCEPTION RESIDENCE LES DUNETTES AVEC VUE PORT ET PLACE DE L'OBÉLISQUE
Vous rêvez d'un appartement où chaque fenêtre ressemble à une carte postale ? Ne cherchez plus.
Bienvenue dans ce superbe duplex de 65 m², parfaitement situé avec une vue imprenable sur la place de l'Obélisque et un panorama magnifique sur le port. Oui, le genre de vue qui donne envie de prendre un café très lentement le matin juste pour admirer les bateaux.
Deux chambres pour :
dormir,
télétravailler,
accueillir la belle-famille (avec modération),
ou stocker vos achats impulsifs d'Ikea.
Duplex? MAIS sans l'expédition en montagne :
L'accès à l'appartement se fait entièrement de plain-pied. Pas de marche pour entrer. Vos genoux vous remercient déjà.
Les points forts :
Vue spectaculaire sur le port
Vue directe sur la place de l'Obélisque
Duplex lumineux et plein de charme
Accès facile sans escalier à l'entrée
Possible Grand garage aménagé en plus
Attention :
Risque élevé de recevoir des amis ?juste pour l'apéro avec la vue?.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 ?. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 926.00 ? et 1254.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PORT VENDRES (66660)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 926 € TTC / an et 1254 € TTC / an
Non communiqué
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24 Chemin de Palau 66700 ARGELES SUR MER