Achat Appartement 4 pièces 105m² GRENOBLE 38000
253 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. VA6190-LEFICHIERDELACONT38000
Description du bien
Emplacement privilégié : accès immédiat à toutes les commodités de la ville.
Au sein d'une résidence de 2004, dénommée Le Carré Grégoire, sécurisée et à taille humaine avec ascenseur de plain-pied, cet appartement offre un agencement idéal et fonctionnel :
L'espace jour se compose d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 30M2, avec accès direct à une terrasse plein sud. Pour plus d'intimité : une entrée avec placard et toilettes dans un dégagement.
L'espace nuit dispose de trois grandes chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé.
Les atouts :
Appartement spacieux et lumineux
Exposition sud / est
2WC
1 salle d'eau et une salle de bain
Terrasse agréable avec prise électrique
Nombreux rangements
Visiophone
Chauffage individuel gaz (chaudière basse température mixte)
Ascenseur accessible de plain-pied
Résidence moderne et bien entretenue
Possibilité d'acquérir un garage ou une place de parking en supplément.
Appel de charges trimestriel : 382 ?. Total des charges du dernier exercice comptable non approuvé : 1334 ? ( comprenant eau froide, entretient chaudière, ascenseur, communs...)
Au pied de l'immeuble, profitez de nombreux commerces et services de proximité, tels que U Express, poste, restaurants,... et de nombreuses écoles, de l'étude élémentaire aux études supérieurs, comme l' École de Management (GEM).
Vous bénéficierez également d'une excellente desserte en transports en commun : Gare en moins de 5 minutes à pied, tram B (arrêt Palais de Justice), accès aux lignes A, D et bus 25, C1, C14...
Un emplacement qui conjugue parfaitement confort de vie et praticité au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, ou un investissement de qualité.
Contact : Valérie MALOT au 06 16 55 58 80
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 920.00 ?. Date de réalisation du DPE : 30-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Le Fichier de la Construction Grenoble : Valérie Malot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834297921
RCP galian
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 105 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 85
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38000)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (111 kWh/m² an)
A (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info11126 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
920€ TTC / an
01/01/2015
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
7 RUE JAY 38000 GRENOBLE