Achat Appartement 2 pièces 45m² BONO 56400
219 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 56
Description du bien
EXCLUSIVITE : En plein centre bourg, tout en profitant d'un calme absolu, cet appartement 2 pièces réunit des caractéristiques particulièrement recherchées. Situé dans une résidence bien entretenue, il offre un cadre de vie privilégié, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.
Traversant et exposé sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité généreuse tout au long de la journée. La pièce de vie, conviviale et parfaitement agencée, accueille une cuisine ouverte sur le salon, équipée de volets roulants et d'un store banne permettant de moduler la lumière selon les saisons. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse, véritable espace de détente extérieur, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La chambre, confortable et paisible, est complétée par plusieurs placards intégrés qui optimisent les rangements. La salle d'eau et les WC séparés renforcent le confort du quotidien. L'appartement se distingue également par son atmosphère sereine, ses volumes équilibrés et sa circulation fluide.
En complément, vous bénéficierez d'un parking , atouts rares et précieux en plein centre, ainsi que d'une cave, parfaite pour stocker vélos, équipements de plage ou affaires saisonnières.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
L'emplacement est exceptionnel : commerces, marché, services, restaurants... tout est accessible à pied, tout en restant à l'écart de l'agitation. Un équilibre idéal entre vie pratique et tranquillité.
Cet appartement combine emplacement de qualité, confort moderne, absence de vis-à-vis et vaste terrasse . Un bien coup de coeur pour ceux qui recherchent un lieu lumineux, calme et parfaitement situé au coeur du bourg.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 59
- Quote part charges courantes : 732 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BONO (56400)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (121 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 860 € TTC / an
01/01/2023
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1 Kermainguy 56660 ST JEAN BREVELAY