Achat Maison 4 pièces 99m² LES LOGES MARGUERON 10210
99 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. V80000742
Description du bien
Au calme, au coeur d'un environnement verdoyant, cette maison de campagne de 99 m2 habitables offre une atmosphère chaleureuse et authentique.
Derrière sa façade discrète, la maison dévoile une ambiance chaleureuse avec ses poutres apparentes, ses espaces de vie ouverts et sa cheminée qui apporte beaucoup de cachet à l'ensemble.
Elle se compose d'une véranda à l'avant, d'un séjour, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée et d'une seconde véranda chauffée, tournée vers le jardin verdoyant.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain arboré de 2 103 m2 constitue un véritable atout : un cadre agréable, sans vis-à-vis marqué, idéal pour profiter du calme de la campagne.
Garage et carport attenants. Chauffage par pompe à chaleur air/eau.
Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble, mais la maison conserve une vraie personnalité et un potentiel certain pour les amoureux de maisons de campagne authentiques.
Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES LOGES MARGUERON (10210)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (334 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3341111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2410 € TTC / an et 3330 € TTC / an
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
13 PLACE JEAN JAURES 10000 TROYES