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Réf. 11

Achat Maison 6 pièces 153m² AUCH 32000

276 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans le quartier de la basse ville d'Auch, cette charmante maison de 153 m2 séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et ses prestations rares sur le secteur.
Dès l'entrée, vous découvrirez un cadre de vie agréable avec de belles pièces aux volumes confortables. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour convivial, une salle à manger indépendante, ainsi qu'une cuisine spacieuse ouverte sur l'extérieur, parfaite pour profiter de la terrasse. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau.
L'espace nuit, à l'étage, propose trois belles chambres aux dimensions confortables, accompagnées d'une salle de bains avec douche et baignoire.
À l'extérieur, un superbe patio offre un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour partager des repas, recevoir ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Atout particulièrement recherché en centre-ville : un garage privatif, rare sur ce secteur, complète ce bien.
Belle clarté naturelle, chauffage central et maison parfaitement entretenue : un bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires, à deux pas de toutes les commodités, écoles et commerces d'Auch.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 153 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AUCH (32000) , GERS (32) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (180 kWh/m² an)
      D (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      180
      30
      30
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2010 € TTC / an et 2770 € TTC / an
      01/01/2021

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