Exclusivité
Réf. 1067
Description du bien
Envie d'un pied-à-terre dans le Sud ou d'un investissement locatif saisonnier rentable ?
Découvrez ce bel emplacement de 104 m2 (15 x 20 m) idéalement situé à Sigean, entre l'étang de Bages-Sigean et la mer Méditerranée, à quelques minutes seulement de Port-la-Nouvelle, Narbonne et des plages.
Cet emplacement est destiné à accueillir un camping-car, une caravane, un mobil-home ou tout véhicule assimilé. Il fait partie d'une copropriété entretenue, dotée d'un cahier des charges architectural garantissant la qualité et l'harmonie de l'ensemble.
La copropriété dispose d'une piscine collective ouverte du 1er juin au 30 septembre avec cours d'aquagym. Usage à l'année toléré en pratique. La location saisonnière est autorisée du 15 avril au 30 septembre, offrant un beau potentiel locatif estival.
Cadre agréable entre mer, étang et soleil méditerranéen.
Vous bénéficiez également de tantièmes dans :
les parties communes du bloc sanitaire
les parties communes générales de la résidence
Charges annuelles de copropriété pour l'emplacement nu : 1 176 EUR/an (98 EUR/mois)
(Avec habitation entre 1 300 à 1 500 EUR-- eau, électricité, entretien, piscine inclus )
Taxe foncière : 160 EUR/an (terrain nu)
Prix : 25 000 EUR HAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur)
Bien rare sur le secteur -- Premier arrivé = premier servi
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Sandrine LACOUR -- 06 58 62 35 80 -- lacour.sandrine@larucheimmobiliere.com
Agent commercial La Ruche Immobilière
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
SIGEAN (11130)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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91 Allées de la Mediterranee 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE