Achat Maison 6 pièces 182m² LA GRANDE MOTTE 34280
990 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (950499 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1648B
Description du bien
Villa familiale avec piscine dans le quartier recherché des Goélands à La Grande Motte
Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de La Grande Motte, cette élégante villa de 182 m2 vous séduira par son environnement privilégié, son calme absolu et sa proximité immédiate des commerces, des services et du centre-ville. Implantée sur une charmante placette à l'abri des nuisances, elle offre un cadre de vie rare où confort, espace et intimité se conjuguent parfaitement.
Répartie sur deux niveaux, la maison bénéficie de volumes généreux et d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Pensée pour accueillir une famille dans les meilleures conditions, elle propose une distribution fonctionnelle permettant à chacun de profiter de son espace de vie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec mezzanine et salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, est agrémentée d'une cheminée ainsi que d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. La cuisine, ouverte sur les espaces de vie, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Un agréable patio complète ce niveau et apporte charme et luminosité à l'ensemble.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une seconde suite avec salle de bains et douche, de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau indépendante. Deux toilettes réparties sur les différents niveaux viennent compléter l'agencement de la maison.
À l'extérieur, le jardin offre un environnement particulièrement agréable, sans vis-à-vis, propice à la détente et à la tranquillité. La piscine constitue un véritable atout pour profiter pleinement des belles journées méditerranéennes dans un cadre intime et préservé.
Un garage complète ce bien et apporte un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.
Cette villa représente une opportunité rare sur le marché de La Grande Motte, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de standing.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 182 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA GRANDE MOTTE (34280)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (145 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2410 € TTC / an et 3320 € TTC / an
01/01/2022
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277 AVENUE ROBERT FAGES Quai de Navigarde-Immeuble le Miramar 34280 LA GRANDE MOTTE