Réf. VIM10005828
Description du bien
À deux pas de la très recherchée Place de Jaude, au coeur de Clermont-Ferrand, découvrez cet immeuble de rapport, composé de trois appartements et un garage double.
Grâce à son emplacement premium en centre-ville, les locataires bénéficient d'un cadre de vie pratique et attractif avec commerces, services, restaurants et transports en commun accessibles immédiatement à pied.
Un atout majeur garantissant une très faible vacance locative dans un marché où les appartements centraux sont particulièrement recherchés, notamment dans un contexte où les coûts de déplacement ne cessent d'augmenter.
Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité d'investissement patrimonial avec des revenus locatifs immédiats.
Revenus mensuels : 1 879 EUR charges comprises.
Un bien rare en centre-ville, idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et rentable.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 179 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (117 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1172222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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9 RUE BONNABAUD 63000 CLERMONT FERRAND