Achat Appartement 2 pièces 41m² NICE 06100
180 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 87014112
Description du bien
Au sein du très recherché secteur Gorbella, adresse appréciée pour son équilibre entre vie de quartier, accessibilité et dynamisme urbain, découvrez ce 2 pièces de 41 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence soignée et parfaitement entretenue.
Dès l’entrée, l’appartement dévoile un agencement fonctionnel et un beau potentiel de transformation. Il se compose d’un hall avec placard, d’un WC indépendant, d’un séjour baigné de lumière ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, d’une cuisine indépendante pouvant aisément être ouverte afin de créer un espace de vie contemporain et convivial, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau.
Un grand débarras situé au dernier étage vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage rare et particulièrement appréciable en milieu urbain.
Entièrement à rénover, cet appartement constitue une véritable opportunité de création patrimoniale : résidence principale élégante, pied-à-terre niçois ou investissement à forte valorisation. Son agencement et sa situation en font également une adresse particulièrement adaptée à une activité libérale (sous réserve des autorisations en vigueur).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 41 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 58
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06100)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (178 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1783838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 660 € TTC / an et 910 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 BIS AVENUE DE LA REPUBLIQUE 06300 NICE