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Réf. 3129

Achat Appartement 4 pièces 69m² LIMOGES 87000

77 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Situé rue d'Isle, cet appartement T4 de 69 m2 offre un beau potentiel de rénovation.
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.
Le bien est complété par une cave et une place de parking privative.
Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par un système collectif au gaz.
Appartement idéal pour un projet de rénovation, investissement locatif ou résidence principale à personnaliser selon vos envies.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Date de réalisation du DPE : 18/05/2026
Consommation énergie primaire : 248 kwh/m2/an
Consommation énergie finale : 243 kwh/m2/an
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1408EUR et 1906EUR par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 69 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 190
  • Quote part charges courantes : 3343 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LIMOGES (87000) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (248 kWh/m² an)
    E (54 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    248
    54
    54
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1408 € TTC / an et 1906 € TTC / an
    01/01/2023

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MALLET - GUY IMMOBILIER

2 AVENUE DE LA LIBERATION 87000 LIMOGES

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