Achat Maison 11 pièces 160m² NEUF EGLISE 63560
160 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. Auv 1218
Description du bien
Auv 1218 : Ensemble de 2 maisons, grange, au calme, 8400m2, beaux arbres Cet ensemble se situe le long d'un tout petit chemin, très au calme, tout en étant à seulement 7 minutes en voiture de Saint-Éloy-les-Mines, petite ville avec toutes les commodités. Les 2 maisons sont mitoyennes mais actuellement totalement indépendantes, y compris au niveau des équipements et des compteurs. Une habitation avec gîte pourrait par exemple être envisagée, ou encore 2 gîtes, etc. À l'arrière se trouve une parcelle avec de magnifiques grands tilleuls et érables. À côté de la maison, un verger avec des noyers, cerisiers, cognassiers et pruniers. Derrière celui-ci, un grand terrain de prairie ainsi qu'un bosquet. De l'autre côté du petit chemin, il y a encore un terrain avec la ruine d'une ancienne petite construction. La grande grange faisant également partie de l'ensemble se situe un peu plus loin, à environ 50m des maisons. Très bel ensemble plein de charme. La maison de gauche est la plus petite et dispose actuellement d'une surface habitable officiellement chauffée de 70m2. La maison de droite 100m2. Caves, greniers, escaliers, etc. ne sont pas compris dans ces surfaces. La maison de gauche comprend au rez-de-chaussée une belle cuisine équipée, un séjour avec cheminée et poêle à bois, un WC, ainsi que des radiateurs électriques dans toutes ces pièces. Beaux plafonds en bois et sortie arrière vers le grand jardin. À l'étage se trouvent une petite salle d'eau avec douche et lavabo, ainsi que 2 belles chambres lumineuses. Il y a également un double grenier servant actuellement de rangement, mais qui pourrait devenir une ou plusieurs chambres supplémentaires après installation d'un chauffage. Cave de 16,5m2. Petit abri de jardin. La maison de droite dispose d'une cuisine avec éléments posés et chauffage électrique, avec belle cheminée en pierre et ancien fourneau non raccordé. Séjour avec cheminée et poêle à bois et plafonds à poutres apparentes. À l'étage, 2 grandes chambres lumineuses avec beaux plafonds en bois, espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC, lavabo et branchement pour machine à laver. Chauffages électriques mobiles à l'étage. Cette maison possède également un grand grenier. Grande cave de 29m2. La grange indépendante est en bon état, couverte en ardoises à l'avant et en tôles ondulées à l'arrière. Hauteur de 6,8m et surface intérieure de 80m2. À côté de la maison se trouve encore un emplacement de parking séparé. Ce bel ensemble peut convenir à différents projets ou usages. Les fosses septiques devront être remplacées.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
NEUF EGLISE (63560)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (558 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info5582020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2965 € TTC / an et 4011 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 rue du marché 63330 PIONSAT