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Réf. 731

Achat Maison 4 pièces 52m² PORT LA NOUVELLE 11210

113 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,6% TTC (104389 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

A deux pas du centre-ville et des ces commerces, solide maison de village T4 meublée de 52m2 habitable en l'état. Elle comprend: Rez-de-chaussée : Séjour cuisine meublée, salle d'eau et wc. 1er étage : Palier avec rangement et une chambre d'environ 12m2. 2ème étage : Une seconde chambre de 12m2. 3ème étage : Combles aménagés en chambre de 17m2 au sol équipée d'un velux. Murs en pierre avec doublage rapporté donnant sur l'extérieur, fenêtres oscillo-battantes pvc double vitrage, volets battants pvc, combles aménégés sous rampant, toiture en parfait état, chauffage électrique, parquets, tomettes. DPE : D / GES : C. Prévoir travaux d'électricité. Investissement locatif envisageable ou pied à terre à 2km de la mer. Petit prix !! A visiter sans tarder... Plus d'infos sur: lelogisnouvellois.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Kitchenette

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 52 m²

    Localisation du bien

    PORT LA NOUVELLE (11210) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (196 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      196
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1020 € TTC / an et 1420 € TTC / an
      01/01/2023

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    LE LOGIS NOUVELLOIS

    43 RUE VOLTAIRE 11210 PORT LA NOUVELLE

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