Achat Appartement 3 pièces 84m² ARLES 13200
177 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
Exclusivité
Réf. TAPP971490
Description du bien
À vendre : Appartement T3 d'une superficie de 84 m² au cœur d'Arles, avec balcon et climatisation. - À VENDRE : Appartement T3 au cœur d'Arles, un véritable bijou à découvrir ! Situé en plein centre-ville, cet appartement de 84 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par un espace d'accueil chaleureux de 7,18 m², qui vous mène vers un séjour spacieux de 29,86 m², parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine aménagée de 15,28 m² est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et convivial.
Cet appartement dispose d'une chambre confortable de 14,38 m², idéale pour se reposer après une longue journée. La salle de bains de 5,16 m² est équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous trouverez une buanderie pratique de 4,15 m², ainsi qu'un cellier de 1,95 m² pour optimiser votre rangement.
Profitez également d'un balcon de 10,26 m² orienté sud-ouest, parfait pour savourer vos moments de tranquillité en plein air. Le chauffage collectif et la climatisation garantissent un confort optimal tout au long de l'année.
Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement est sans ascenseur, mais offre un accès facile et pratique. Avec une cave pour le stockage supplémentaire, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
Venez découvrir ce bien rare qui allie espace, luminosité et emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans l'une des plus belles villes de France !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 320,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 84 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 2320 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARLES (13200)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (199 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1993535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1670 € TTC / an et 2310 € TTC / an
01/01/2021
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4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES