Achat Appartement 3 pièces 68m² MONTPELLIER 34000
450 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 3442978776
Description du bien
MONTPELLIER - Superbe appartement T 3 situé au 2 étage de la prestigieuse résidence L'Arbre Blanc à Port Marianne
Au c?ur de Port Marianne, l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, au sein de la mythique résidence L'Arbre Blanc, véritable chef-d'?uvre architectural élu plus beau bâtiment résidentiel du monde en 2020 par ArchDaily, découvrez ce magnifique appartement T3 aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie rare et exclusif.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien séduit par ses volumes généreux, son élégance contemporaine et la qualité remarquable de ses prestations, dans un environnement alliant prestige, confort et art de vivre.
Les atouts du bien :
Un espace de vie lumineux et raffiné
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour spacieux et baigné de lumière, sublimé par de larges ouvertures sur l'extérieur. Ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, cet espace de réception a été pensé pour offrir convivialité, élégance et confort au quotidien.
Deux terrasses, un privilège rare
Véritables prolongements de l'appartement, les deux terrasses de 12 m² et 8 m² offrent des espaces extérieurs intimistes et privilégiés, idéals pour profiter pleinement de la douceur méditerranéenne dans un cadre d'exception.
Un espace nuit élégant et fonctionnel
L'appartement propose deux belles chambres, dont une agréable suite parentale, pensées pour offrir confort, intimité et sérénité.
Prestations haut de gamme
Ce bien dispose de deux salles d'eau, de finitions soignées, de matériaux de qualité et d'une atmosphère résolument contemporaine, répondant aux standards les plus exigeants.
Un confort absolu au quotidien
Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, des prestations rares et particulièrement recherchées dans ce secteur d'exception.
Une résidence iconique aux services exclusifs
Symbole du renouveau architectural montpelliérain, L'Arbre Blanc, récompensée en 2020 comme plus beau bâtiment résidentiel du monde, offre à ses résidents des prestations exclusives avec un rooftop panoramique exceptionnel ainsi qu'une salle de réception privatisable, pour un art de vivre unique.
Une adresse d'exception
À proximité immédiate des commerces, du tramway, des berges du Lez et des espaces verts, cet appartement réunit avec élégance prestige, emplacement premium et qualité de vie, au sein de l'une des résidences les plus emblématiques de Montpellier.
Un bien rare sur le marché, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité et d'exception.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 112. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 600 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 68.17 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 981 262 991 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 730 € par an.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 112
- Quote part charges courantes : 3600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTPELLIER (34000)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (50 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info5033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 490 € TTC / an et 730 € TTC / an
Non communiqué
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Arche Jacques Coeur 278 Place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER