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Exclusivité
Réf. 3117864565

Achat Appartement 2 pièces 43m² TOULOUSE 31200

124 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (116585 € hors honoraires)

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1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

T2 de 43 m² avec balcon sans vis-à-vis, parfait état - parking sous-sol - Toulouse

Adresse prisée entre Borderouge et Aucamville, au calme et proche des commodités. Découvrez ce beau T2 de 43 m² en parfait état, situé au 2 rue Charlotte Delbo, dans une résidence récente et bien entretenue.
Ses Atouts principaux :
Séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.
Cuisine moderne équipée,ouverte sur séjour, rangements optimisés.
Chambre confortable avec placard.
Salle d'eau soignée, wc séparés.
Place de parking sécurisée en sous-sol.
Exposition agréable, double vitrage, chauffage individuel, faibles charges.
Commerces, supermarchés, pharmacie et services à proximité.
Transports: bus Tisséo à quelques minutes et accès rapide métro B (Borderouge).
Accès facile aux rocades et au centre-ville.
Idéal premier achat ou investissement. Aucuns travaux à prévoir: posez vos valises.

Surface CARREZ : 43.56 m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 43 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 59
  • Quote part charges courantes : 1078 €/an
  • Procédure en cours : Oui

Localisation du bien

TOULOUSE (31200) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • C (103 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    103
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 510 € TTC / an et 740 € TTC / an
    Non communiqué

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91 CHEMIN DE GABARDIE 31200 TOULOUSE

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