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Réf. 7105

Achat Maison 5 pièces 108m² VALOGNES 50700

213 960 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin

Description du bien

L?agence GESTIM vous propose cette maison de ville de 108 m², située à proximité immédiate du centre-ville, avec un sous-sol, un garage, une terrasse et un jardin clos orienté à l'ouest.
Valognes est situé à 25 mns de Cherbourg, 25 mns de la Haye du Puits.
Au rez-de-chaussée :
une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 8.5 m², un séjour/ salle à manger de 30 m², une véranda de 24 m² et un WC.
A l'étage :
Palier desservant trois chambres ( de 11m², 9m² et 17 m²), dont une avec accès à la terrasse, ainsi qu?une salle d?eau avec WC.

Points forts :
Garage avec porte motorisée.
Sous-sol de 47 m²
Veranda
Jardin clos à l'arrière de la maison
Centre-ville de VALOGNES
Chauffage au gaz de ville
Couverture en ardoises, couverture vérifiée.


Pour une information ou une visite, contactez Séverina au O6.19.16.01.69 ou à l?agence GESTIM de Valognes au O2.33.40.15.79.

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 213 960 ? *.
*Dont Honoraires 6.98 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur.
Prix hors honoraires : 200 000 ?.

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2930 ? et 4040 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 108 m²

    Localisation du bien

    VALOGNES (50700) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (302 kWh/m² an)
      E (52 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      302
      52
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 2930€ TTC / an
      Non communiqué

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