Achat Maison 6 pièces 120m² CONFLANS EN JARNISY 54800
240 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 451496ARH
Description du bien
Située à Conflans-en-Jarnisy, dans un environnement calme en impasse, à proximité immédiate des commodités et des grands axes, laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied surélevé sur sous-sol complet.
D'une surface habitable d'environ 120 m², elle est implantée sur un terrain de 602 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 40 m², récemment rénovée, baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte moderne donnant sur un espace convivial salle à manger / salon : un véritable coeur de maison où il fait bon vivre et recevoir.
L'espace nuit se compose de trois chambres (13.2 m², 10.2 m² et 9 m²), d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant une organisation idéale pour une vie de famille.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage (28 m²), cuisine d'été, cave, chambre supplémentaire (15.5 m²), seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand espace pouvant être aménagé selon vos envies (bureau, salle de jeux, espace télétravail).
A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses pour vos moments de détente, d'un terrain de pétanque pour des instants conviviaux, ainsi que d'un agréable jardin intimiste, entièrement clos et à l'abri des regards grâce à une haie soigneusement entretenue.
Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'une pompe à chaleur récente avec climatisation réversible, vous garantissant bien-être en toute saison et une consommation énergétique maîtrisée.
Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ? idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent calme et qualité de vie.
Prix : 240 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE D (186 kWh/m2 par an) GES B (7 Kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 euros et 2850 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud CHASEZ, au 0673608782 ou, par courriel à a.chasez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud CHASEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC metz 903853331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 451496 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Arnaud CHASEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 903853331 -
Arnaud CHASEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 903853331 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
CONFLANS EN JARNISY (54800)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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D (186 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2080 € TTC / an et 2830 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU