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Exclusivité
Réf. UF-A44890LAC11

Achat Maison 6 pièces 155m² PENNAUTIER 11610

239 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A44890LAC11 - Cette maison polyvalente, idéale pour une famille ou une activité professionnelle à domicile, se situe à 10 minutes de Carcassonne, dans un village vivant avec commerces et commodités.

Entièrement rénovée à neuf à l'intérieur, elle a su conserver son âme tout en offrant le confort moderne.

Pierres apparentes, poutres et parquet massif ont été soigneusement conservés, associés à des prestations actuelles : climatisation, double vitrage de qualité, cuisine et salles d'eau modernes.

Sur 3 niveaux, la maison propose 4 chambres au total. La chambre du rez-de-chaussée, avec WC à proximité, peut parfaitement convenir à une activité professionnelle ou un espace indépendant, permettant alors 3 chambres dédiées à la partie habitation.

Au dernier étage, les pièces de vie baignées de lumière offrent un salon convivial et une cuisine donnant directement accès à la terrasse, idéale pour manger dehors.

Le point fort : un grand garage, toujours appréciable dans un village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 155 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PENNAUTIER (11610) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • C (109 kWh/m² an)
      C (19 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      109
      19
      19
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2280 € TTC / an et 2280 € TTC / an
      Non communiqué

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