Achat Maison 4 pièces 124m² ST AIGNAN 41110
152 175 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. UF-A44972NBO41
Description du bien
A44972NBO41 - Située à Mareuil-sur-Cher, à seulement 6 km de Saint-Aignan et du célèbre ZooParc de Beauval, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la Vallée de la Loire, région classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, son patrimoine et son attractivité touristique.
Le village dispose de commerces et services de proximité, notamment une boulangerie, un bureau de poste, une auberge et un salon de coiffure. Les familles apprécieront également le parc communal avec aire de jeux pour enfants ainsi que les agréables promenades le long des rives du Cher.
La propriété pofite d'une situation idéale pour conjuguer calme et accessibilité. La ville de Saint-Aignan, avec ses commerces, restaurants, écoles et services, se trouve à quelques minutes seulement. Tours, desservie par le TGV et dotée d'un aéroport international, est accessible en environ 45 minutes (57 km), tandis que l'autoroute A85 se situe à seulement 10 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 124 m²
Localisation du bien
ST AIGNAN (41110)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
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G (470 kWh/m² an)
F (89 kgCO2/m².an)
Plus d'info4708989 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7400 € TTC / an et 7400 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE