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Exclusivité
Réf. UF-A44580TSM16

Achat Maison 7 pièces 189m² EXIDEUIL 16150

115 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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5 chambres Jardin

Description du bien

A44580TSM16 - Spacieuse maison de village située au coeur d'Exideuil-sur-Vienne, village dynamique en bord de Vienne offrant commerces de proximité, bar/restaurant, école et vie associative. Idéalement située entre Chabanais et Confolens, et à distance raisonnable de l'aéroport de Limoges, elle combine vie de village et accessibilité.
La maison dispose d'un jardin exposé plein sud et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une grande cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, un WC séparé et une buanderie, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, quatre chambres, un dressing/bureau, une salle de bains et un WC. Au-dessus, combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire.
À l'extérieur, terrasse ensoleillée, jardin avec dépendances et puits, et accès à un petit ruisseau en contrebas, cadre naturel et paisible rare en village.
Maison familiale ou investissement avec potentiel de créer deux logements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 189 m²

    Localisation du bien

    EXIDEUIL (16150) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • E (304 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      304
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3860 € TTC / an et 3860 € TTC / an
      Non communiqué

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