Achat Appartement 3 pièces 71m² NICE 06200
390 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. S3R9-AHE-5HZ
Description du bien
Au coeur du très recherché boulevard Napoléon III, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, parfaitement entretenue et réputée pour la qualité de son environnement, découvrez ce magnifique appartement traversant de 70 m², entièrement rénové avec des prestations contemporaines.
A découvrir en vidéo : https://youtube.com/shorts/4cyRDW6ZxTw?feature=share
Situé en étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement particulièrement fonctionnel. La pièce de vie, élégante et conviviale, accueille un séjour prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une jolie vue dégagée sur la mer, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de douche moderne aux finitions soignées ainsi que de toilettes indépendantes, garantissant un confort optimal au quotidien.
L'appartement dispose de prestations de qualité telles que la climatisation réversible, le double vitrage et des équipements récents, permettant une installation immédiate sans aucun travaux.
Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité des commerces, des transports, des écoles et des principaux axes routiers, tout en offrant un environnement calme et résidentiel.
En complément, un garage fermé avec une cave attenante est proposé en supplément au prix de 35 000 €, apportant un confort particulièrement apprécié dans le secteur.
Un bien clé en main, alliant élégance, confort moderne, vue mer et adresse recherchée, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de qualité sur la Côte d'Azur.
Référence agence : 6025
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (133 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1332828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 808 € TTC / an et 1092 € TTC / an
Non communiqué
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1 AVENUE DE SUEDE 06000 NICE