Achat Maison 10 pièces 287m² HERMANVILLE SUR MER 14880
1 090 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 7685413
Description du bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Très belle maison 10 pièces de 207 m² (+ 80 m² de pièce piscine) et annexe, sur terrain de 3512 m², à 20 mn de Caen et 900 m de la mer !
Localisation : Hermanville-sur-Mer
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
"C'est une maison très agréable, lumineuse et très facile d'entretien. Un cocon de bien-être, entouré de nature, d'où l'on peut faire tout à pied ou à vélo : aller à la mer (900 M), au bourg (800 M), voir les chevaux (900 M) et des kilomètres de promenade en toute tranquillité. C'est aussi une maison avec de grands espaces pour accueillir famille et amis : barbecue ou plancha sur la terrasse, où tout le monde participe à la confection du repas."
Les points forts du bien :
- Pièce piscine de 80 m²
- Localisation : proximité de Caen et de la mer
- Double garage + carport
- Grand terrain
Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 séjour/salon
- 1 cuisine ouverte
- 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC
- 1 bureau avec salle d'eau
- 1 buanderie/garage
- 1 WC
A l'étage :
- 2 chambres dont 1 avec salle d'eau
- 2 bureaux
- 1 salle de bain avec WC
Dépendance piscine :
- 1 espace salle de sport
- 1 débarras
- 1 salle de douches
- 1 espace piscine, jacuzzi
Double garage, carport, annexe.
Huisseries : Double vitrage aluminium
Type de chauffage : Chaudière gaz + électrique
DPE : C (175)
GES : C (18)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2760 et 3790 euros
Taxe foncière : 4524 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 090 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.9 % soit 1 028 500 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-10-pieces-287-m2-avec-piscine-hermanville-sur-mer/
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 287 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HERMANVILLE SUR MER (14880)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (175 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1751818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2760 € TTC / an et 3790 € TTC / an
Non communiqué
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83 Rue Saint Pierre. 14000 CAEN